东京都新宿区整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都新宿区整栋投资公寓可贷款！

人民币：3269万

房型：1室×12 1室1厅×1

租金回报：4.00%

建筑年代：预计2022年2月末竣工

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：140.59㎡

地址：东京都新宿区西新宿8

交通：

东京メトロ丸ノ内线【西新宿】站徒步3分钟

核心地段投资房

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物件详细情报

地址	东京都新宿区西新宿8
价格	人民币：3269万	租金回报	4.00%
建筑年代	预计2022年2月末竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	140.59㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	13户	所在层	1-5
房型	1室×12 1室1厅×1	朝向	/
租赁情况	目前建筑中	租金	约22,596,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	500%(240%)
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	东京メトロ丸ノ内线【西新宿】站徒步3分钟

推荐理由

张茜営業部

预计2022年2月竣工，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都繁华的商业地域新宿区，距【西新宿】站徒步3分钟，步行也可以到达新宿站，交通便捷。公寓西南侧约3.53m道路，钢筋混凝土造5层，有电梯，全13户，12户1室，1户1室1厅，设置配套生活设施。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区西新宿8

交通：东京メトロ丸ノ内线【西新宿】站徒步3分钟

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