东京都新宿区整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都新宿区整栋投资公寓可贷款！

人民币：1065万

房型：1室

租金回报：4.5%

建筑年代：2020年7月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：91.91㎡

地址：东京都新宿区高田马场3

交通：

①JR山手线【高田馬場】站徒步6分钟 ②东京メトロ东西线【高田馬場】站徒步6分钟 ③西武新宿线【高田馬場】站徒步6分钟

核心地段投资房

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物件详细情报

地址	东京都新宿区高田马场3
价格	人民币：1065万	租金回报	4.5%
建筑年代	2020年7月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	91.91㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	9户	所在层	1-3
房型	1室	朝向	/
租赁情况	满室出租	租金	约8,160,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%（70%）	容积率	240%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	①JR山手线【高田馬場】站徒步6分钟 ②东京メトロ东西线【高田馬場】站徒步6分钟 ③西武新宿线【高田馬場】站徒步6分钟

推荐理由

林武振営業部

2020年7月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都新宿区，JR山手线等3条线路可以利用，距【高田馬場】站均徒步6分钟，车站附近有BIGBOX大型商业购物中心，直通新宿站5分钟，直通池袋站4分钟，直通涩谷站11分钟，去市中心交通便利，而且附近有很多大学，很受年轻人喜爱。周边超市，便利店等日常购物设施都在步行范围内，公寓木造3层，全9户，有厨具，室内洗衣机放置处，各房间有空调，照明，三合一卫浴设备等生活配套设施，可用于学生宿舍，住宿设施等。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区高田马场3

交通：①JR山手线【高田馬場】站徒步6分钟 ②东京メトロ东西线【高田馬場】站徒步6分钟 ③西武新宿线【高田馬場】站徒步6分钟

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