东京都世田谷区整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都世田谷区整栋投资公寓可贷款！

人民币：2010万

房型：1室

租金回报：4.03%

建筑年代：2021年4月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：108.63㎡(实测)

地址：东京都世田谷区上马4

交通：

①东急田园都市线【駒沢大学】站徒步9分钟 ②东急田园都市线【三軒茶屋】站徒步12分钟

核心地段投资房

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物件详细情报

地址	东京都世田谷区上马4
价格	人民币：2010万	租金回报	4.03%
建筑年代	2021年4月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	108.63㎡(实测)
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	11户	所在层	1-4
房型	1室	朝向	/
租赁情况	出租中	租金	约13,752,000日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	①东急田园都市线【駒沢大学】站徒步9分钟 ②东急田园都市线【三軒茶屋】站徒步12分钟

推荐理由

林武振営業部

2021年4月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都世田谷区，2站可以利用，距最近【駒沢大学】站徒步9分钟，从本站到涩谷站8分钟，车站南侧有大使馆和国立医院机构的东京医疗中心，警察巡逻也频繁进行，治安方面可以放心。附近有超市，便利店，药妆店等购物设施，饮食店和居酒屋也很多，外食很方便。公寓钢筋混凝土造4层，带有门禁，宅配快递箱，全11户，很适合单身生活的1室户型，厨具，空调，洗衣机放置处，收纳，卫浴设备等生活配套设施齐全。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

东京世田谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都世田谷区上马4

交通：①东急田园都市线【駒沢大学】站徒步9分钟 ②东急田园都市线【三軒茶屋】站徒步12分钟

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