千叶县习志野市整栋大型事务所可贷款！-智钧日本房产投资

千叶县习志野市整栋大型事务所可贷款！

人民币：12000万

房型：事务所×10 研究所×1

租金回报：8.11%

建筑年代：1991年1月

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：4,149.85㎡

地址：日本千叶县习志野市茜滨2

交通：

JR京叶线【新習志野】站徒步6分钟

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物件详细情报

地址	日本千叶县习志野市茜滨2
价格	人民币：12000万	租金回报	8.11%
建筑年代	1991年1月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	4,149.85㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	11区划	所在层	1-5
房型	事务所×10 研究所×1	朝向	/
租赁情况	部分出租	租金	约162,218,160日元/年/满室
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	JR京叶线【新習志野】站徒步6分钟

推荐理由

翁財興営業部

1991年1月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本千叶县习志野市，距JR京叶线【新習志野】站徒步6分钟，直通东京站35分钟。物件铁骨造5层，东北侧约25.0m公道，近邻大型商业设施，2020年6月完成翻修，有电梯及停车场，共11区划，事务所及研究所，天花板1F高3.0m，2F～5F高2.6m，空调，卫生间等配套设施齐全。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

千葉習志野市

千叶县（Chiba-ken），位于日本关东平原东南部，是日本三大都市圈之一东京都市圈的重要部分，属于日本地域中的关东地方。位于首都圈东侧，由北部的关东平原和中南部的房总半岛组成，是一片东西长约96公里、南北约129公里的狭长半岛形地带。县东南方面朝太平洋，西侧濒临东京湾，西北面与东京都和埼玉县连接，北边与茨城县接壤。土地面积占全日本第28位，比东京都和神奈川县加在一起的面积还大，人口占全日本第6位，平均年龄为42.4岁。该县建有成田国际机场、大型国际会议中心——幕张展馆、东京迪斯尼乐园、“啦啦宝都”购物中心、三井奥特莱斯购物城等大型设施，是日本开发成就最为显著的地区之一，也是为数不多的农业、水产业、工业县。

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