东京都新宿区整栋投资公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都新宿区整栋投资公寓可贷款！

人民币：1596万

房型：2室1厅×10 3室1厅×1

租金回报：5.5%

建筑年代：1985年9月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：348.24㎡

地址：东京都新宿区中落合4

交通：

①都营大江户线【落合南長崎】站徒步5分钟 ②西武新宿线【中井】站徒步8分钟

核心地段投资房

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物件详细情报

地址	东京都新宿区中落合4
价格	人民币：1596万	租金回报	5.5%
建筑年代	1985年9月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	348.24㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	11户	所在层	1-3
房型	2室1厅×10 3室1厅×1	朝向	/
租赁情况	出租中	租金	约15,066,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一种中高层住居地域	土地权利	永久产权
交通	①都营大江户线【落合南長崎】站徒步5分钟 ②西武新宿线【中井】站徒步8分钟

推荐理由

林武振営業部

1985年9月建成，永久产权。位于东京都新宿区，2线2站可以利用，距最近【落合南長崎】站徒步5分钟，直通新宿车站13分钟。附近超市，罗森便利店约400m，日常购物方便。公寓是从新目白大道稍微进去点的位置，周边安静的住宅区，西侧5.3m公道，2018年2月进行了屋顶，外壁防水涂装工程，钢筋混凝土造3层，全11户，10户2室1厅，1户3室1厅，生活配套设施齐全，目前满室出租中。海外客户可以申请日本银行贷款购房，目前有两种方式：1.需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。2.个人名义购买，海外客户可以申请日本个人抵押贷款购房，不需要设立公司，贷款额度约50-60%，还款周期15-25年,贷款年龄65岁以内，贷款额度不能低于2000万日元，贷款利率2.7%起。详情欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区中落合4

交通：①都营大江户线【落合南長崎】站徒步5分钟 ②西武新宿线【中井】站徒步8分钟

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