东京都新宿区整栋投资楼可贷款！-智钧日本房产投资

东京都新宿区整栋投资楼可贷款！

人民币：475万

房型：店铺×2 3室1厅×1

租金回报：6.54%

建筑年代：1979年8月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：45.05㎡

地址：东京都新宿区西早稻田1

交通：

①都电荒川线【早稻田】站徒步1分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区西早稻田1
价格	人民币：475万	租金回报	6.54%
建筑年代	1979年8月	建筑结构	铁骨造
房产面积	>90㎡	土地面积	45.05㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	3户	所在层	1-4
房型	店铺×2 3室1厅×1	朝向	/
租赁情况	部分出租	租金	约5,160,000日元/年
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	80%	容积率	500%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	①都电荒川线【早稻田】站徒步1分钟

推荐理由

蘇娜営業部

1979年建成的整栋投资楼，永久产权。位于东京都新宿区西早稻田，距都电荒川线【早稻田】站徒步1分钟。周边有绿意浓郁的新宿区立甘泉园公园，肥后细川庭园和椿山庄等，超市，便利店，药妆店等设施均在步行范围内，购物很方便。物件铁骨造4层，带有宽敞的屋顶阳台，1F/2F均为店铺，1F目前出租中，3F～4F是跃层设计的3室1厅，各户均设置了厨具及卫生间，3/4层住户部分有丰富的收纳，物件也可投资自住并用，我们协助海外投资客户申请日本银行贷款购房业务，需要在日本设立公司，以法人名义购买，贷款额度约60-70%、还款周期25-35年、贷款利率1.5%起。欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区西早稻田1

交通：①都电荒川线【早稻田】站徒步1分钟

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