东京都杉並区整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都杉並区整栋投资公寓

人民币：677万

房型：1室×2户 1室1厅×1户 1室1厅+S×1户

租金回报：5.32%（预计）

建筑年代：2018年9月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：88.17㎡

地址：东京都杉並区高円寺南1

交通：

◇JR中央线.总武线.东京メトロ东西线【中野】站徒步10分钟 ◇东京メトロ丸ノ内线【东高円寺】站徒步5分钟

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物件详细情报

地址	东京都杉並区高円寺南1
价格	人民币：677万	租金回报	5.32%（预计）
建筑年代	2018年9月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	88.17㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全4户	所在层	1-3
房型	1室×2户 1室1厅×1户 1室1厅+S×1户	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	约5,640,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第1种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇JR中央线.总武线.东京メトロ东西线【中野】站徒步10分钟 ◇东京メトロ丸ノ内线【东高円寺】站徒步5分钟

推荐理由

翁財興営業部

2018年9月建成的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都杉並区，4线2站可以利用，距【东高円寺】站徒步5分钟，距【中野】站徒步10分钟，中野站北口的百老汇商业步行街和中野太阳广场是中野车站的象征，商店街边有很多超赞的美食可以品尝，有各国午餐料理，还有很多网红店仅这里才有，南口的丸井百货店周边店铺林立，超市，副食店，杂货店等，生活便利程度可见一斑。从中野站乘车通往新宿站直通6分钟，东京站直通18分钟，交通便利。物件室内空调，洗衣机放置处，卫浴独立等生活设施，目前满室出租中，表面回报率5.32%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京杉并区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都杉並区高円寺南1

交通：◇JR中央线.总武线.东京メトロ东西线【中野】站徒步10分钟 ◇东京メトロ丸ノ内线【东高円寺】站徒步5分钟

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