东京都练马区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都练马区整栋投资公寓

人民币：1326万

房型：1室×4户 2室1厅×4户

租金回报：5.6%（预计）

建筑年代：2019年7月

楼层：3层

房产面积：<30㎡

土地面积：209.67㎡

地址：东京都练马区中村2

交通：

西武池袋线中村桥站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都练马区中村2
价格	人民币：1326万	租金回报	5.6%（预计）
建筑年代	2019年7月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	<30㎡	土地面积	209.67㎡
阳台面积		车库面积
总户数	8户	所在层	1-3
房型	1室×4户 2室1厅×4户	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	约11,592,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第1种中高层.第1种低层	土地权利	永久产权
交通	西武池袋线中村桥站徒步10分钟

推荐理由

翁財興営業部

2019年7月新建整栋投资公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都练马区，距最近车站中村桥站徒步10分钟。通往池袋站直通13分钟，新宿站26分钟，公寓配有快递箱，1层4户，面积21.16㎡-23.97㎡，2层-3层4户，面向家族面积48.28㎡-53.88㎡，公寓新建都是最新设备，更具有投资价值，内部装修漂亮，室内生活配套设施齐全，目前满室出租中，表面回报率5.6%，购买即有收益，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京练马区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都练马区中村2

交通：西武池袋线中村桥站徒步10分钟

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