东京都中央区整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都中央区整栋投资公寓

人民币：1518万

房型：1室

租金回报：4.00%（预计）

建筑年代：预计2020年1月竣工

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：79.30㎡

地址：东京都中央区日本桥久松町10

交通：

都营浅草线东日本桥站徒步3分钟；都营新宿线馬喰横山站徒步3分钟； JR总武线馬喰町站徒步8分钟；东京メトロ日比谷线人形町站徒步7分钟东京メトロ半蔵门线水天宫前站徒步11分钟

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物件详细情报

地址	东京都中央区日本桥久松町10
价格	人民币：1518万	租金回报	4.00%（预计）
建筑年代	预计2020年1月竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	79.30㎡
阳台面积		车库面积
总户数	8户	所在层	1-4
房型	1室	朝向
租赁情况		租金	约9,456,000日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	240%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	都营浅草线东日本桥站徒步3分钟；都营新宿线馬喰横山站徒步3分钟； JR总武线馬喰町站徒步8分钟；东京メトロ日比谷线人形町站徒步7分钟东京メトロ半蔵门线水天宫前站徒步11分钟

推荐理由

柏青営業部

预计2020年1月竣工的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中央区，这里无论建筑或是气氛都延续了历史悠久的文化气息，集结了许多体现江户文化与传统色彩的店铺与餐厅，地理位置优越，环境优美，邻近滨町公园和隅田川。5线路5站可以利用，距最近车站东日本桥站徒步3分钟，交通十分便利，通往秋叶原站直通14分钟，新宿站直通20分钟。公寓配有自动锁，快递箱，安全方便，全部电气化，全4层8户，室内生活配套设施齐全，生活便利，满室出租情况，年收约9,456,000日元，表面回报率4.00%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京中央区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都中央区日本桥久松町10

交通：都营浅草线东日本桥站徒步3分钟；都营新宿线馬喰横山站徒步3分钟； JR总武线馬喰町站徒步8分钟；东京メトロ日比谷线人形町站徒步7分钟东京メトロ半蔵门线水天宫前站徒步11分钟

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