东京都中央区3居室公寓-智钧日本房产投资

东京都中央区3居室公寓

人民币：336万

房型：3室1厅

租金回报：5.05%（预计）

建筑年代：2007年2月

楼层：18层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：

地址：东京都中央区勝どき5

交通：

都营大江户线勝どき站徒步7分钟

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物件详细情报

地址	东京都中央区勝どき5
价格	人民币：336万	租金回报	5.05%（预计）
建筑年代	2007年2月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积
阳台面积	10.3㎡	车库面积
总户数	495户	所在层	13层
房型	3室1厅	朝向	南西
租赁情况	出租中	租金	约218,000日元/月(含管理费)
管理费	15,600日元/月	修缮费	11,700日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	永久产权
交通	都营大江户线勝どき站徒步7分钟

推荐理由

翁財興営業部

2007年2月建成的高级公寓,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都中央区，地理位置优越，交通便利，距最近车站勝どき站徒步7分钟。通往月岛车站仅1分钟，银座站直通16分钟，新宿站直通23分钟，东京站直通26分钟。公寓采用柱及梁从居住空间向室外延伸的outframe工法设施，增加了室内更有效的使用性，有物业管理员,24小时专人管理,配有可视对讲机，快递箱，社交室,图书室等共用设施,24小时可以随时扔垃圾，生活便利，可饲养宠物(有规约),室内生活配套设施齐全,目前出租中,表面回报率5.05%,欢迎咨询。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京中央区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都中央区勝どき5

交通：都营大江户线勝どき站徒步7分钟

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