东京都涩谷区2居室公寓-智钧日本房产投资

东京都涩谷区2居室公寓

人民币：1452万

房型：2室1厅

租金回报：

建筑年代：2007年2月

楼层：地上10层付地下2层

房产面积：>90㎡

土地面积：

地址：东京都涩谷区惠比寿西

交通：

东急东横线代官山站徒步2分钟；东京メトロ日比谷线惠比寿站徒步5分钟； JR山手线惠比寿站徒步7分钟

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物件详细情报

地址	东京都涩谷区惠比寿西
价格	人民币：1452万	租金回报
建筑年代	2007年2月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积
阳台面积	9.86㎡	车库面积
总户数	128户	所在层	7层
房型	2室1厅	朝向	南东.南西
租赁情况	居住中	租金
管理费	47,000日元/月	修缮费	18,350日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	第2种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	东急东横线代官山站徒步2分钟；东京メトロ日比谷线惠比寿站徒步5分钟； JR山手线惠比寿站徒步7分钟

推荐理由

翁財興営業部

2007年2月建成的豪宅公寓，曾获2007年GOOD DESIGN大奖，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都涩谷区，交通便利，3线2站可以利用，距最近车站代官山站徒步2分钟，距惠比寿站徒步5分钟，通往涩谷站2分钟，池袋站15分钟，新宿站18分钟，地理位置非常优越。代官山与惠比寿相邻，都是时髦的街区，有着极高的人气，属于东京中高阶级的住宅区，气氛高雅。代管山这里都是各种优雅，品味跟个性化的生活商品，而与惠比寿车站相连的惠比寿花园广场尽是欧洲街道风情，集结了百货商场，电影院，美术馆及餐厅等综合大型设施，不同魅力的店家齐集，生活便利惬意，非常适合居住。公寓精装修，2室1厅，每个房间都有窗户，南北通透，采光好，全部房间及客厅厨房带地暖，多处收纳，格局舒适便于使用，24小时有人管理，设有健身房，咖啡房，夜间有警备员，安全放心，各方面条件非常优越的物件，仅此一户。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京渋谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

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地址：东京都涩谷区惠比寿西

交通：东急东横线代官山站徒步2分钟；东京メトロ日比谷线惠比寿站徒步5分钟； JR山手线惠比寿站徒步7分钟

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