东京都丰岛区整栋公寓 -智钧日本房产投资

东京都丰岛区整栋公寓

人民币：2211万

房型：1室

租金回报：4.63%（预计）

建筑年代：2019年9月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：176.65㎡

地址：东京都丰岛区西巢鸭1

交通：

都营三田线西巢鸭站徒步10分钟；东武东上线北池袋站徒步10分钟；都电荒川线巢鸭新田站徒步7分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区西巢鸭1
价格	人民币：2211万	租金回报	4.63%（预计）
建筑年代	2019年9月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	176.65㎡
阳台面积		车库面积
总户数	14户	所在层	1-4
房型	1室	朝向
租赁情况		租金	约15,528,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	第1种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	都营三田线西巢鸭站徒步10分钟；东武东上线北池袋站徒步10分钟；都电荒川线巢鸭新田站徒步7分钟

推荐理由

営業部

公寓于2019年9月竣工，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都丰岛区，交通便利，3线3站可以利用，距车站徒步均10分钟内便可到达，从北池袋站出发通往最繁华的池袋站仅1分钟，地理位置优越，便利生活触手可及，好多的投资者都把热切的目光投向这里。公寓用极简的线条勾勒出了最具舒适的空间，共14户，室内采光通风均良好，生活配套设施齐全，生活便利，表面回报率达4.63%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区西巢鸭1

交通：都营三田线西巢鸭站徒步10分钟；东武东上线北池袋站徒步10分钟；都电荒川线巢鸭新田站徒步7分钟

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