东京都江东区整栋公寓-智钧日本房产投资

东京都江东区整栋公寓

人民币：632万

房型：1室

租金回报：3.95%（预计）

建筑年代：

楼层：

房产面积：>90㎡

土地面积：74.10㎡

地址：东京都江东区大岛

交通：

都营新宿线大岛站徒步约7分钟；都营新宿线东大岛站徒步约10分钟；都营新宿线西大岛站徒步约17分钟

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物件详细情报

地址	东京都江东区大岛
价格	人民币：632万	租金回报	3.95%（预计）
建筑年代		建筑结构
房产面积	>90㎡	土地面积	74.10㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全3户	所在层
房型	1室	朝向
租赁情况		租金	约378.0万日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	160%
用途地域	第一种住居地域	土地权利	永久产权
交通	都营新宿线大岛站徒步约7分钟；都营新宿线东大岛站徒步约10分钟；都营新宿线西大岛站徒步约17分钟

推荐理由

営業部

公寓位于东京都江东区，永久产权，符合新抗震标准。交通便利，3站可以利用，距最近车站大岛站徒步约7分钟。在2020年东京奥运会中，江东区设立比赛场馆最多，大规模被开发，地理位置优越，公寓周边购物方便,生活便利,徒步至全家便利店约5分钟,7-11便利店约6分钟,超市约7分钟,东大岛文化中心约6分钟,区立图书馆约11分钟,公园约1分钟,小学校约6分钟,中学校约4分钟,邮局约6分钟。物件室内生活配套设施齐全，卫浴独立，拎包即可入住，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京江东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江东区大岛

交通：都营新宿线大岛站徒步约7分钟；都营新宿线东大岛站徒步约10分钟；都营新宿线西大岛站徒步约17分钟

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