东京都台东区整栋公寓-智钧日本房产投资

东京都台东区整栋公寓

人民币：1966万

房型：1室1厅×1户 2室1厅×6户 3室1厅×1户店铺×1户

租金回报：5.3%（预计）

建筑年代：1989年5月

楼层：6层

房产面积：>90㎡

土地面积：131.34㎡

地址：东京都台东区东上野

交通：

地下铁银座线稻荷町站徒步2分钟； JR各线.地下铁日比谷线.新干线上野站徒步6分钟；都营大江户线新御徒町徒步5分钟

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物件详细情报

地址	东京都台东区东上野
价格	人民币：1966万	租金回报	5.3%（预计）
建筑年代	1989年5月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	131.34㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全9户	所在层	1-6
房型	1室1厅×1户 2室1厅×6户 3室1厅×1户店铺×1户	朝向
租赁情况	满室出租中	租金	约15.914,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	500%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	地下铁银座线稻荷町站徒步2分钟； JR各线.地下铁日比谷线.新干线上野站徒步6分钟；都营大江户线新御徒町徒步5分钟

推荐理由

林武振営業部

公寓位于东京都台东区，永久产权，建于1989年5月，符合新抗震标准。交通便捷，3站12条路线可以利用,至东京站直通8分钟，银座站直通12分钟，涩谷站28分钟。地理位置优越，有众多美术馆及博物馆的宽广公园，有可乘船的池塘，有建有五重塔的寺院，有吉祥物大熊猫的动物园，有人声鼎沸的商店街，生活非常便利。公寓角地，南面采光，室内生活配套设施齐全，全9户，其中1层1户是店铺，70.01㎡，2-6层居住用，1室1厅1户，37.62㎡，2室1厅6户，37.30㎡/47.65㎡，3室1厅1户，71.65㎡。目前满室出租中，年租金约15.914,000日元，表面回报率达5.3%，购买即可收租，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京台东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都台东区东上野

交通：地下铁银座线稻荷町站徒步2分钟； JR各线.地下铁日比谷线.新干线上野站徒步6分钟；都营大江户线新御徒町徒步5分钟

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