东京都中野区整栋公寓-智钧日本房产投资

东京都中野区整栋公寓

人民币：1312万

房型：1室×8户

租金回报：4.5%（预计）

建筑年代：2019年7月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：101.15㎡

地址：东京都中野区本町

交通：

东京メトロ丸ノ内线中野富士见町站徒步2分钟

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物件详细情报

地址	东京都中野区本町
价格	人民币：1312万	租金回报	4.5%（预计）
建筑年代	2019年7月	建筑结构	重量铁骨造地上4层
房产面积	>90㎡	土地面积	101.15㎡
阳台面积		车库面积
总户数	全8户	所在层	1-4
房型	1室×8户	朝向	南
租赁情况		租金
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	东京メトロ丸ノ内线中野富士见町站徒步2分钟

推荐理由

営業部

公寓于2019年7月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中野区，交通便利，距最近车站中野富士见町站徒步2分钟，地理位置优越，至新宿站直通12分钟，银座站直通24分钟，东京站直通27分钟。周边生活便利，全家便利店徒步1分钟，7-11便利店徒步4分钟，超市徒步均3分钟，私立女子美术大学徒步9分钟，看护专门学校徒步7分钟。公寓大厅大理石壁面，大方雅致，配有监视器，自动锁，可视对讲机，快递箱，1层有挡雨铁门，安全便利。全室南向，采光，通风均良好，玄关大理石地板，居室木质地板，现代化厨具，LED照明器具，浴室换气暖房器等，生活配套设施齐全。出租表面回报率达4.5%，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京中野区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都中野区本町

交通：东京メトロ丸ノ内线中野富士见町站徒步2分钟

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