东京都丰岛区整栋公寓-智钧日本房产投资

东京都丰岛区整栋公寓

人民币：2567万

房型：1室1厅×12户 2室1厅×2户

租金回报：6.01%（预计）

建筑年代：2019年2月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：286.02㎡

地址：东京都丰岛区驹込

交通：

JR山手线 . 南北线驹込站徒步2分钟； JR山手线 . 三田线巢鸭站徒步8分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区驹込
价格	人民币：2567万	租金回报	6.01%（预计）
建筑年代	2019年2月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	286.02㎡
阳台面积		车库面积
总户数	14户	所在层	1-3
房型	1室1厅×12户 2室1厅×2户	朝向
租赁情况		租金	约23,376,000日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	永久产权
交通	JR山手线 . 南北线驹込站徒步2分钟； JR山手线 . 三田线巢鸭站徒步8分钟

推荐理由

2、准备经营规划书営業部

2019年新建的高级整栋公寓, 符合新抗震标准。位于东京都丰岛区，交通便利，距最近车站驹込站徒步仅2分钟，这里有两大国家级的六义园和旧古河庭园，近期还上了东京最有潜力地区的排行榜。公寓处于高级住宅街，周边生活购物非常便利，超市均500m以内,多家便利店和饮食店均200m以内,银行,图书馆,邮局,医院等也均徒步可到达。公寓配有可视对讲机，电子锁，室内木质地板,现代化厨具,独立洗面化妆台,卫浴分离,空调,衣帽间,温水洗净功能马桶,浴室暖房烘干器,鞋柜等生活配套设施齐全,居住空间舒适，拎包即可入住,生活便利,满室出租的情况,年租金约23,376,000日元,表面回报率达6.01%,另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区驹込

交通：JR山手线 . 南北线驹込站徒步2分钟； JR山手线 . 三田线巢鸭站徒步8分钟

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