东京都大田区整栋公寓 -智钧日本房产投资

东京都大田区整栋公寓

人民币：6110万

房型：1室×30户 2室1厅×1户

租金回报：

建筑年代：预计2019年10月

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：437.77㎡

地址：东京都大田区仲六乡

交通：

京滨急行本线雑色站徒步8分钟；京滨东北线/东急池上线/东急多摩川线蒲田站徒步12分钟；京滨急行本线京急蒲田站徒步18分钟

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物件详细情报

地址	东京都大田区仲六乡
价格	人民币：6110万	租金回报
建筑年代	预计2019年10月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	437.77㎡
阳台面积		车库面积
总户数	31户	所在层	1-4
房型	1室×30户 2室1厅×1户	朝向
租赁情况		租金
管理费		修缮费
建蔽率	60%（70%）	容积率	200%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	京滨急行本线雑色站徒步8分钟；京滨东北线/东急池上线/东急多摩川线蒲田站徒步12分钟；京滨急行本线京急蒲田站徒步18分钟

推荐理由

営業部

预计2019年10月竣工的新建整栋公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都大田区，5线2站可以利用，距最近车站雑色站徒步8分钟，交通便利，通往东京站直通19分钟，横滨站直通10分钟，羽田机场直通13分钟，品川站直通13分钟，地理位置优越。公寓所处曾被选为江户百景名所并具有历史性的六乡，现在以住宅，中小企业，商业地，学校居多，是无论男女老少都可安居乐业的地域。周边购物方便，罗森便利店徒步1分钟，7-11便利店徒步3分钟，超市，商店街徒步8分钟内便可到达。公寓钢筋混凝土造地上4层，全31户，其中1室30户，面积25.41㎡-17.47㎡不等，2室1厅1户，面积52.04㎡，生活设施齐全，快递箱，全户配有空调，照明器具，Wi-Fi设置，也可作为社宅使用，生活便利。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京大田区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都大田区仲六乡

交通：京滨急行本线雑色站徒步8分钟；京滨东北线/东急池上线/东急多摩川线蒲田站徒步12分钟；京滨急行本线京急蒲田站徒步18分钟

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