东京都中野区整栋公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都中野区整栋公寓可贷款！

人民币：1850万

房型：1R

租金回报：4.3%

建筑年代：2019年10月（预定）

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：118.28㎡

地址：东京都中野区弥生町2-35-8

交通：

东京メトロ中野新桥站徒步4分钟；丸の内线中野富士见町站徒步7分钟

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物件详细情报

地址	东京都中野区弥生町2-35-8
价格	人民币：1850万	租金回报	4.3%
建筑年代	2019年10月（预定）	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	118.28㎡
阳台面积	/	车库面积	/
总户数	11户	所在层	1-4层
房型	1R	朝向	/
租赁情况	空室	租金	11,880,000日元/年（预计）
管理费	/	修缮费	/
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一种中高层居住专用地域	土地权利	永久产权
交通	东京メトロ中野新桥站徒步4分钟；丸の内线中野富士见町站徒步7分钟

推荐理由

白吉営業部

公寓预计2019年10月竣工，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都中野区，交通便利，2线2站可以利用，距最近车站中野新桥站徒步4分钟。周边购物方便，便利店约140m，业务超市约300m。公寓楼钢筋混凝土造地上4层，北侧公道约5.4m，东侧私道约4m。公寓配有自动锁，可视对讲机，快递箱。室内玄关人体感应照明器具，卫浴独立，独立洗面台，空调，洗衣机放置处，室内晾衣架，人造大理石小型厨房，浴室节水型淋浴器，换气烘干器等，生活便利。公寓全11户，1室，面积20.74㎡-21.48㎡不等，满室的情况，年租金约11,880,000日元（含管理费），表面回报率达4.3%。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京中野区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

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