东京都板桥区4居室公寓可贷款！-智钧日本房产投资

东京都板桥区4居室公寓可贷款！

人民币：367万

房型：4LDK

租金回报：4.60%

建筑年代：2002年01月

楼层：12层

房产面积：>90㎡

土地面积：/

地址：东京都板桥区德丸3-22-39

交通：

东武东上线东武练马站徒步8分钟；有乐町线地下铁赤塚站徒步14分钟

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物件详细情报

地址	东京都板桥区德丸3-22-39
价格	人民币：367万	租金回报	4.60%
建筑年代	2002年01月	建筑结构	铁骨钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	/
阳台面积	15.99㎡	车库面积	/
总户数	445户	所在层	10层
房型	4LDK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	21万日元
管理费	17,100日元/月	修缮费	24,600日元/月
建蔽率	/	容积率	/
用途地域	第一种中高层居住专用地域	土地权利	永久产权
交通	东武东上线东武练马站徒步8分钟；有乐町线地下铁赤塚站徒步14分钟

推荐理由

2、准备经营规划书営業部

2002年1月建成拥有445户的大型公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都板桥区，2线2站可利用，距最近车站东武练马站徒步8分钟，交通便捷，直达池袋15分钟，地理位置优越。车站周边有永旺大型购物中心，购物，娱乐十分方便，另外周围还有怀旧气息的商店街，生活便利。物件4室1厅，90.73㎡，宽敞舒适，南向，采光，通风均良好，非常适合家族居住，目前出租中，月租金210.000日元，表面回报率4.6%。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京板桥区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都板桥区德丸3-22-39

交通：东武东上线东武练马站徒步8分钟；有乐町线地下铁赤塚站徒步14分钟

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