东京都江东区4居室公寓 -智钧日本房产投资

东京都江东区4居室公寓

人民币：601万

房型：4室1厅

租金回报：

建筑年代：2012年12月

楼层：地上52层付地下2层

房产面积：>90㎡

土地面积：

地址：东京都江东区东云1-9-50

交通：

东京メトロ有乐町线豊洲站徒步11分钟；东京メトロ有乐町线辰已站徒步11分钟

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物件详细情报

地址	东京都江东区东云1-9-50
价格	人民币：601万	租金回报
建筑年代	2012年12月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积
阳台面积	27.92㎡	车库面积
总户数	600户	所在层	51层
房型	4室1厅	朝向	南西
租赁情况	空室	租金
管理费	25,400日元/月	修缮费	15,450日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	第2种住居地域	土地权利	永久产权
交通	东京メトロ有乐町线豊洲站徒步11分钟；东京メトロ有乐町线辰已站徒步11分钟

推荐理由

2、准备经营规划书営業部

公寓2012年12月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都江东区，交通便利，距最近车站豊洲站徒步11分钟，在丰洲有很多的办公大楼，有孩子可以体验各种职业的Kidzania，有Lalaport丰洲从书籍到CD，从时尚到餐馆配备着种类齐全的商品。距东京站乘车16分钟，距银座站乘车16分钟，距新宿站乘车29分钟，地理位置优越。周边距罗森便利店徒步仅需1分钟，距华堂商场，邮局，诊疗所，保育园，小学校，中学校徒步10分钟内均可到达，生活便利。公寓是拥有600户住户的高级公寓，24小时专人管理，生活公共设施配套齐全，在52层部分有屋顶庭院，16层和31层部分有空中庭院，儿童游戏室，高尔夫练习场，聚会室，社交休息室等，物件南西向，采光，眺望，通风很好，可以看见东京塔，彩虹大桥，室内2019年6月刚完成了室内装修，全室新换壁纸，全室设置照明器具等，干净整洁，4室1厅103.15㎡的室内空间，非常适合家族居住。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京江东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江东区东云1-9-50

交通：东京メトロ有乐町线豊洲站徒步11分钟；东京メトロ有乐町线辰已站徒步11分钟

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