日本横滨市整栋公寓 -智钧日本房产投资

日本横滨市整栋公寓

人民币：745万

房型：1室+LOFT×12户

租金回报：7.5%（预计）

建筑年代：2019年6月

楼层：2层

房产面积：>90㎡

土地面积：218.64㎡

地址：日本横滨市神奈川区

交通：

东急东横线妙连寺站徒步9分钟；横滨线大口站徒步12分钟

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物件详细情报

地址	日本横滨市神奈川区
价格	人民币：745万	租金回报	7.5%（预计）
建筑年代	2019年6月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	218.64㎡
阳台面积		车库面积
总户数	12户	所在层	1-2
房型	1室+LOFT×12户	朝向
租赁情况		租金	约8,736,000日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	60%(70%)	容积率	200%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	东急东横线妙连寺站徒步9分钟；横滨线大口站徒步12分钟

推荐理由

営業部

公寓楼于2019年6月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本横滨市神奈川区，交通便利，2线2站可利用，距最近车站妙连寺站徒步9分钟。至横滨站直通7分钟，涩谷直通24分钟，周边配套设施齐全，生活便利。公寓木造地上2层，外观以经典白黑配为基调，户型1室+LOFT,全12户，吹拔设计也是房间的精妙之处，增加了房间的宽敞舒适度，室内生活配套设施齐全。满室出租的情况，年租金约8,736,000日元，表面回报率高达7.5%。非常适合投资。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

神奈川区

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地址：日本横滨市神奈川区

交通：东急东横线妙连寺站徒步9分钟；横滨线大口站徒步12分钟

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