日本横滨市整栋公寓-智钧日本房产投资

日本横滨市整栋公寓

人民币：691万

房型：1室×5户 1室+LOFT ×5户

租金回报：7.00%（预计）

建筑年代：2019年7月

楼层：2层

房产面积：>90㎡

土地面积：206.25㎡

地址：日本横滨市鹤见区上の宫1丁目

交通：

东急东横线菊名站徒步9分钟

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物件详细情报

地址	日本横滨市鹤见区上の宫1丁目
价格	人民币：691万	租金回报	7.00%（预计）
建筑年代	2019年7月	建筑结构	木造
房产面积	>90㎡	土地面积	206.25㎡
阳台面积		车库面积
总户数	10户	所在层	1-2
房型	1室×5户 1室+LOFT ×5户	朝向
租赁情况		租金	约7,560,000日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	50%	容积率	100%
用途地域	第1种低层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	东急东横线菊名站徒步9分钟

推荐理由

営業部

公寓楼于2019年7月竣工，永久产权，符合新抗震标准。位于日本横滨市鹤见区，距最近车站菊名车站徒步9分钟，交通便利。周边距港北邮局徒步9分钟，便利店徒步9分钟，药妆店徒步12分钟，菊名纪念医院徒步12分钟，设施齐全，生活便利。公寓木造2层，第一层1室×5户，其中2户16.93㎡，3户17.02㎡；第二层 1室+LOFT ×5户，其中2户16.93㎡+LOFT，3户17.02㎡+LOFT,室内生活配套设施齐全。满室出租的话，预计年收租金7,560,000日元，表面回报率高达7.00%，非常适合投资。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

鹤见区

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地址：日本横滨市鹤见区上の宫1丁目

交通：东急东横线菊名站徒步9分钟

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