东京都江东区4居室公寓-智钧日本房产投资

东京都江东区4居室公寓

人民币：454万

房型：4室1厅

租金回报：

建筑年代：预定2020年2月下旬

楼层：15层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：

地址：东京都江东区有明1丁目

交通：

ゆりかもめ有明テニスの森站徒步2分钟；りんかい线国际展示场站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都江东区有明1丁目
价格	人民币：454万	租金回报
建筑年代	预定2020年2月下旬	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积
阳台面积	24.21㎡	车库面积
总户数	258户	所在层	3层
房型	4室1厅	朝向
租赁情况		租金
管理费	20,600日元/月	修缮费	10,600日元/月
建蔽率	70%	容积率	300%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
交通	ゆりかもめ有明テニスの森站徒步2分钟；りんかい线国际展示场站徒步10分钟

推荐理由

柏青営業部

公寓楼预计2020年2月下旬竣工的高级公寓，符合新抗震标准，永久产权。位于江东区有明，地理位置优越，2线2站可利用，距最近车站徒步仅2分钟。乘坐ゆりかもめ有明テニスの森站出发，至豊洲站6分钟，台场站11分钟，新桥站15分钟。乘坐りんかい线国际展示场站出发，至东京站12分钟，涩谷站21分钟，新宿站27分钟，羽田机场国际線ビル站15分钟，交通便利。周边生活设施齐全，从生鲜食品到日常用品一应俱全，购物便捷，华堂商场，豊洲のららぽ－と等大型购物商场，豊洲图书馆，科技馆，公园，邮局，警察署，银行，学校，医院等生活设施配备齐全，距台场骑自行车大概10分钟左右的距离，地理位置非常优越。公寓楼钢筋混凝土造地上15层，外观简约大气，周围常年被绿色环绕，环境优美，舒适惬意。公寓楼配有电梯，自动锁，监视器，消火器等安全安心，还有客房2处，保育设施，停车场等，生活便利。室内可视对讲机，现代化厨具，客厅温水式地暖，浴室暖房烘干器,可步入式衣帽间等。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京江东区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都江东区有明1丁目

交通：ゆりかもめ有明テニスの森站徒步2分钟；りんかい线国际展示场站徒步10分钟

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