东京都丰岛区1室1厅公寓 -智钧日本房产投资

东京都丰岛区1室1厅公寓

人民币：127万

房型：1室1厅

租金回报：5.28%（预计）

建筑年代：1986年1月

楼层：10层付地下1层

房产面积：<30㎡

土地面积：

地址：东京都丰岛区池袋1-2-6

交通：

JR各线/西武池袋线/东武东上线池袋站徒步5分钟；东京メトロ副都心线 .有乐町线 .丸の内线池袋站徒步5分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区池袋1-2-6
价格	人民币：127万	租金回报	5.28%（预计）
建筑年代	1986年1月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	<30㎡	土地面积
阳台面积	2.75㎡	车库面积
总户数	157户	所在层	10层
房型	1室1厅	朝向	东
租赁情况	出租中	租金	87,000日元/月
管理费	5,900日元/月	修缮费	3,240日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	永久产权
交通	JR各线/西武池袋线/东武东上线池袋站徒步5分钟；东京メトロ副都心线 .有乐町线 .丸の内线池袋站徒步5分钟

推荐理由

白吉営業部

公寓楼于1986年1月竣工，符合新抗震标准，永久产权。位于丰岛区池袋，交通便利，多条路线可利用，距池袋车站徒步只需5分钟。通往新宿站8分钟，东京站16分钟，地理位置优越。物件周边罗森便利店，邮局，保育园，池袋小学校，池袋中学校，立上池袋图书馆池袋站前公园，饮食店等等，生活设施完善。公寓楼公共设施齐全，自动锁，可视对讲机，安全性高，电梯有两处从而为住户节约了宝贵时间，物件位于公寓最高层，采光，眺望均良好,也可作为事务所使用，非常适合投资，目前出租中，表面回报率达5.28%，保值和升值率高，变现快，风险低！

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区池袋1-2-6

交通：JR各线/西武池袋线/东武东上线池袋站徒步5分钟；东京メトロ副都心线 .有乐町线 .丸の内线池袋站徒步5分钟

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