东京都新宿区1居室投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都新宿区1居室投资公寓

人民币：415万

房型：1室1厅

租金回报：预计4.44 %

建筑年代：2008年4月

楼层：24层付地下2层

房产面积：60㎡~90㎡

土地面积：

地址：东京都新宿区北新宿3

交通：

◇中央总武线【大久保】站徒步3分钟； ◇山手线【新大久保】站徒步7分钟； ◇东京メトロ丸ノ内线【新宿】站徒步16分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区北新宿3
价格	人民币：415万	租金回报	预计4.44 %
建筑年代	2008年4月	建筑结构	铁骨钢筋混凝土造
房产面积	60㎡~90㎡	土地面积
阳台面积	15.97㎡	车库面积
总户数	217户	所在层	17层
房型	1室1厅	朝向
租赁情况	出租中	租金	约2,880,000日元/年
管理费	16,100日元/月	修缮费	17,340日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域.第一种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇中央总武线【大久保】站徒步3分钟； ◇山手线【新大久保】站徒步7分钟； ◇东京メトロ丸ノ内线【新宿】站徒步16分钟

推荐理由

蘇娜営業部

公寓于2008年4月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都新宿区，3线3站可以利用，距最近【大久保】站徒步3分钟，距【新大久保】站徒步7分钟，【新宿】站徒步16分钟，交通便利。周边步行范围内有超市，便利店，饮食店，金融机构等众多商业设施，生活环境十分便利。公寓精致时尚的入口大厅和铺着地毯的内廊充满了高级酒店的氛围，有地下停车场，有专人管理，健身房，24小时可扔垃圾，可饲养宠物。物件位于17层，视野开阔，宽敞的客厅，生活配套设施齐全，根据需求可以变更为2居室，目前出租中.另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区北新宿3

交通：◇中央总武线【大久保】站徒步3分钟； ◇山手线【新大久保】站徒步7分钟； ◇东京メトロ丸ノ内线【新宿】站徒步16分钟

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