东京都涉谷区1室公寓 -智钧日本房产投资

东京都涉谷区1室公寓

人民币：169万

房型：1室

租金回报：4.63%（预计）

建筑年代：1998年2月

楼层：共11层

房产面积：<30㎡

土地面积：

地址：东京都涩谷区神泉町11-5

交通：

神泉站徒步4分钟； JR山手线涩谷站徒步12分钟；京王井の頭線驹场东大前站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都涩谷区神泉町11-5
价格	人民币：169万	租金回报	4.63%（预计）
建筑年代	1998年2月	建筑结构	钢骨钢筋混凝土造
房产面积	<30㎡	土地面积
阳台面积	11.51㎡	车库面积
总户数	60户	所在层	11层
房型	1室	朝向	南西
租赁情况	出租中	租金	101,900日元/月
管理费	6,700日元/月	修缮费	5,000日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	神泉站徒步4分钟； JR山手线涩谷站徒步12分钟；京王井の頭線驹场东大前站徒步10分钟

推荐理由

営業部

公寓1998年2月建成，符合新抗震标准，永久产权。位于东京都涩谷区，交通便利，多条路线可利用，距最近车站神泉站徒步只需4分钟，距涩谷站徒步12分钟，从涩谷站出来，穿过十字路口，就到了中心街，这里热闹非凡，饮食店，唱片店，杂货店等店铺比比皆是，地理位置优越，非常适合投资。物件位于公寓顶层，角部屋南西向，2面阳台，采光，通风，眺望均良好，公寓配有自动锁，电梯，室内卫浴独立，木质地板，目前出租中，租金101,900日元/月，表面回报率4.63%，保值和升值率高，变现快，风险低！

区域介绍

东京渋谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都涩谷区神泉町11-5

交通：神泉站徒步4分钟； JR山手线涩谷站徒步12分钟；京王井の頭線驹场东大前站徒步10分钟

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