东京都涩谷区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都涩谷区新建整栋投资公寓

人民币：3286万

房型：1室×12 1室1厅×4

租金回报：预计4.2%

建筑年代：预计2021年2月下旬竣工

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：231.04㎡

地址：东京都涩谷区本町3

交通：

◇都营大江户线【西新宿五丁目】站徒步6分钟； ◇京王新线【初台】站徒步10分钟

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物件详细情报

地址	东京都涩谷区本町3
价格	人民币：3286万	租金回报	预计4.2%
建筑年代	预计2021年2月下旬竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	231.04㎡
阳台面积		车库面积
总户数	16户	所在层	1-4
房型	1室×12 1室1厅×4	朝向
租赁情况		租金	约21,636,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	160%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇都营大江户线【西新宿五丁目】站徒步6分钟； ◇京王新线【初台】站徒步10分钟

推荐理由

翁財興営業部

预计2021年2月下旬竣工的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都涩谷区，2线2站可以利用，距最近【西新宿五丁目】站徒步6分钟，直通新宿站4分钟，直通六本木站13分钟，通往涩谷站7分钟，东京站17分钟，品川站22分钟，交通便利。物件钢筋混凝土造4层，有2台停车位，共用楼梯使用了天然木，1室有12户，约17㎡，最大限度的确保居住空间和收纳， 1室1厅有4户，32㎡左右，是可以将客餐厅和房间隔开，方便对应不同需求多样的空间， 1层住户有专用庭，全住户向南的高窗框明快设计，生活配套设施齐全.另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京渋谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都涩谷区本町3

交通：◇都营大江户线【西新宿五丁目】站徒步6分钟； ◇京王新线【初台】站徒步10分钟

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