东京都世田谷区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都世田谷区新建整栋投资公寓

人民币：2922万

房型：1室×10 1室1厅×5

租金回报：预计4.4 %

建筑年代：预计2020年12月末竣工

楼层：4层

房产面积：>90㎡

土地面积：198.80㎡

地址：东京都世田谷区上用贺1

交通：

◇东急田园都市线【樱新町】站徒步10分钟； ◇东急田园都市线【用贺】站徒步11分钟

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物件详细情报

地址	东京都世田谷区上用贺1
价格	人民币：2922万	租金回报	预计4.4 %
建筑年代	预计2020年12月末竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	198.80㎡
阳台面积		车库面积
总户数	15户	所在层	1-4
房型	1室×10 1室1厅×5	朝向
租赁情况		租金	约20,136,000日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第二种中高层住居专用地域	土地权利	永久产权
交通	◇东急田园都市线【樱新町】站徒步10分钟； ◇东急田园都市线【用贺】站徒步11分钟

推荐理由

林武振営業部

预计2020年12月末竣工的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都世田谷区，2站可以利用，距最近【樱新町】站徒步10分钟，直通涩谷站10分钟，直通大手町站27分钟，通往新宿站17分钟，六本木站17分钟，品川站22分钟，交通便利。从车站开始，一路沿着绿意盎然，清净的住宅区，物件钢筋混凝土造4层，全15户，各住户设置了鞋柜，壁橱等必要的收纳，生活配套设施齐全，即使是小户型也保证功能性，面向家庭户型有专用庭院，屋顶阳台.另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京世田谷区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都世田谷区上用贺1

交通：◇东急田园都市线【樱新町】站徒步10分钟； ◇东急田园都市线【用贺】站徒步11分钟

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