东京都新宿区整栋投资大楼 -智钧日本房产投资

东京都新宿区整栋投资大楼

人民币：1786万

房型：店铺×3 事务所×3 2LDK×1

租金回报：预计6.29 %

建筑年代：1969年2月/ 2002年9月变更.增建

楼层：5层付地下1层

房产面积：>90㎡

土地面积：108㎡

地址：东京都新宿区舟町3

交通：

◇东京メトロ丸の内线【四谷三丁目】站徒步2分钟； ◇都营新宿线【曙橋】站徒步5分钟

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物件详细情报

地址	东京都新宿区舟町3
价格	人民币：1786万	租金回报	预计6.29 %
建筑年代	1969年2月/ 2002年9月变更.增建	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	108㎡
阳台面积		车库面积
总户数	7户	所在层	5层付地下1层
房型	店铺×3 事务所×3 2LDK×1	朝向
租赁情况		租金	约17,559,816日元/年
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ丸の内线【四谷三丁目】站徒步2分钟； ◇都营新宿线【曙橋】站徒步5分钟

推荐理由

薛丽斌営業部

物件位于东京都新宿区，永久产权。交通便利，距最近【四谷三丁目】站徒步2分钟，距【曙橋】站徒步5分钟。周边有超市，便利店，商业设施，日常生活非常方便。物件初建是1969年，于2002年进行了变更增建，2018年还进行了外部共用部分的整修，包括屋顶防水补修，交换照明，集体邮箱，消防工事，地板防滑工事等等，整栋由店铺，事务所，住居构成，前面道路是有饮食店等的商店街，室内配套设施齐全.另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京新宿区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都新宿区舟町3

交通：◇东京メトロ丸の内线【四谷三丁目】站徒步2分钟； ◇都营新宿线【曙橋】站徒步5分钟

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