东京都丰岛区新建整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

东京都丰岛区新建整栋投资公寓

人民币：2427万

房型：1室×11 1室1厅×2 2室1厅×1

租金回报：预计4.6 %

建筑年代：预计2021年4月竣工

楼层：5层

房产面积：>90㎡

土地面积：109.34㎡

地址：东京都丰岛区千早4

交通：

◇东京メトロ副都心线.有乐町线【千川】站徒步约7分钟； ◇西武池袋线【東長崎】站徒步8分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区千早4
价格	人民币：2427万	租金回报	预计4.6 %
建筑年代	预计2021年4月竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	109.34㎡
阳台面积		车库面积
总户数	14户	所在层	1-5
房型	1室×11 1室1厅×2 2室1厅×1	朝向
租赁情况		租金	约17,508,000日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇东京メトロ副都心线.有乐町线【千川】站徒步约7分钟； ◇西武池袋线【東長崎】站徒步8分钟

推荐理由

翁財興営業部

预计2021年4月竣工的整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都丰岛区，3线2站可以利用，距最近【千川】站徒步约7分钟，利用千川站可直通池袋3分钟，直通涩谷16分钟，通往新宿9分钟，东京19分钟；利用有乐町线可直通饭田桥，银座，交通便利。周边最近的便利店徒步仅30秒，步行7分钟内有充实的商业设施。公寓钢筋混凝土造5层，公道宽阔，东南角地，采光良好，全14户，户型分别1室，1室1厅，2室1厅，面积25.02㎡～51.03㎡不等，目前建筑中，详情欢迎咨询。另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区千早4

交通：◇东京メトロ副都心线.有乐町线【千川】站徒步约7分钟； ◇西武池袋线【東長崎】站徒步8分钟

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