东京都丰岛区新建整栋投资公寓-智钧日本房产投资

东京都丰岛区新建整栋投资公寓

人民币：1480万

房型：1室1厅×1 1室×6 1室+loft×2

租金回报：预计4.6 %

建筑年代：2020年10月

楼层：5层

房产面积：<30㎡

土地面积：68.33㎡（实测）

地址：东京都丰岛区南大塚1

交通：

◇JR山手线【大塚】站徒步6分钟； ◇都电荒川线【大塚駅前】站徒步6分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区南大塚1
价格	人民币：1480万	租金回报	预计4.6 %
建筑年代	2020年10月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	<30㎡	土地面积	68.33㎡（实测）
阳台面积		车库面积
总户数	9户	所在层	1-5
房型	1室1厅×1 1室×6 1室+loft×2	朝向
租赁情况		租金	约10,668,000日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	80%	容积率	272.4 %
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
交通	◇JR山手线【大塚】站徒步6分钟； ◇都电荒川线【大塚駅前】站徒步6分钟

推荐理由

翁財興営業部

2020年10月新建整栋投资公寓，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都丰岛区，2线2站可以利用，距【大塚】站，【大塚駅前】站徒步均6分钟，可直达新宿，涩谷，上野等人气区域，交通便利。距离车站近是很多住户看重的一点，而且就车站周边餐饮店，银行，便利店等生活设施一应俱全，生活非常便利。公寓有自动锁，监视器，宅配快递箱，可视对讲机等安全便利设备，钢筋混凝土造5层，全9户，1层有1户1室1厅，其他8户是1室户型（最上层增加了LOFT设计），2口炉灶，全房间卫浴独立，安装网络设备等.另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！欢迎咨询。

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

附近周边

地址：东京都丰岛区南大塚1

交通：◇JR山手线【大塚】站徒步6分钟； ◇都电荒川线【大塚駅前】站徒步6分钟

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