日本千叶县船桥市整栋投资公寓 -智钧日本房产投资

日本千叶县船桥市整栋投资公寓

人民币：1077万

房型：

租金回报：预计7.88 %

建筑年代：1987年2月

楼层：3层

房产面积：>90㎡

土地面积：437.71㎡（实测）

地址：日本千叶县船桥市本乡町649

交通：

◇JR总武中央线.东西线【西船桥】站徒步9分钟

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物件详细情报

地址	日本千叶县船桥市本乡町649
价格	人民币：1077万	租金回报	预计7.88 %
建筑年代	1987年2月	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	437.71㎡（实测）
阳台面积		车库面积
总户数	20户	所在层	1-3
房型		朝向
租赁情况	出租中（部分空）	租金	约13,245,072日元/年/满室
管理费		修缮费
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域		土地权利	永久产权
交通	◇JR总武中央线.东西线【西船桥】站徒步9分钟

推荐理由

翁財興営業部

公寓于1987年2月建成，永久产权，符合新抗震标准。位于日本千叶县船桥市，2条线路可以利用，距最近【西船桥】站徒步9分钟，交通便利。公寓陆续实施过修缮工事，包括外壁，屋顶，共用部分，排水设备改修，供水设备点检等等，钢筋混凝土造3层，全20户，室内生活配套设施齐全，有厨具，收纳，卫浴根据户型有所不同，有合体的，有独立分开的，目前出租中（部分空），物件预定由寄宿舍更改为共同住宅，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！详情欢迎咨询。

区域介绍

千葉船桥市

千叶县（Chiba-ken），位于日本关东平原东南部，是日本三大都市圈之一东京都市圈的重要部分，属于日本地域中的关东地方。位于首都圈东侧，由北部的关东平原和中南部的房总半岛组成，是一片东西长约96公里、南北约129公里的狭长半岛形地带。县东南方面朝太平洋，西侧濒临东京湾，西北面与东京都和埼玉县连接，北边与茨城县接壤。土地面积占全日本第28位，比东京都和神奈川县加在一起的面积还大，人口占全日本第6位，平均年龄为42.4岁。该县建有成田国际机场、大型国际会议中心——幕张展馆、东京迪斯尼乐园、“啦啦宝都”购物中心、三井奥特莱斯购物城等大型设施，是日本开发成就最为显著的地区之一，也是为数不多的农业、水产业、工业县。

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