东京都丰岛区新建整栋投资公寓 2栋 -智钧日本房产投资

东京都丰岛区新建整栋投资公寓 2栋

人民币：2596万

房型：1室～1室1厅

租金回报：预计4.20%/栋

建筑年代：预计2020年11月竣工

楼层：4层/栋

房产面积：>90㎡

土地面积：137.24㎡ / 137.66㎡

地址：东京都丰岛区南池袋1

交通：

◇西武线【池袋】站徒步6分钟； ◇JR线.東武東上线.东京メトロ【池袋】站徒步9分钟； ◇JR山手线【目白】站徒步7分钟

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物件详细情报

地址	东京都丰岛区南池袋1
价格	人民币：2596万	租金回报	预计4.20%/栋
建筑年代	预计2020年11月竣工	建筑结构	钢筋混凝土造
房产面积	>90㎡	土地面积	137.24㎡ / 137.66㎡
阳台面积		车库面积
总户数	12户/栋	所在层	1-4
房型	1室～1室1厅	朝向
租赁情况		租金	约16,860,000日元/年/栋
管理费		修缮费
建蔽率	60%/栋	容积率	300%（214.4%）/栋
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
交通	◇西武线【池袋】站徒步6分钟； ◇JR线.東武東上线.东京メトロ【池袋】站徒步9分钟； ◇JR山手线【目白】站徒步7分钟

推荐理由

白吉営業部

预计2020年11月竣工的整栋投资公寓，共2栋，永久产权，符合新抗震标准。位于东京都丰岛区南池袋，多条路线可以利用，距最近【池袋】站徒步6分钟，有很多的商业设施，是非常便利的区域。物件距附近便利店徒步2分钟，超市徒步3分钟，东京音乐大学徒步5分钟，学习院大学徒步7分钟，立教大学徒步14分钟，不仅公司职员，学生的住房需求也很高。公寓共2栋，呈一排并列建造，钢筋混凝土造4层，每栋12户，1室1厅4户，1室8户，提高隐私性的内部走廊，室内配套设施齐全，IH厨具，卫浴分离，1楼的2家住户有专用阳台，另外，物件可以申请日本银行贷款，首付4-5成，贷款利率2.9%，贷款周期25年。撬动杠杆不但可以增加收益，还降低了投资风险！详情欢迎咨询。

区域介绍

东京豊岛区

东京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本关东平原中部面向东京湾的国际大都市，日本三大都市圈之一东京都市圈的中心城市。“东京”狭义上指东京都、旧东京府或东京都区部（旧东京市），亦可泛指东京都市圈。东京是江户幕府的所在地，江户在庆应4年7月（1868年9月）改名为东京。由于东京都包含了囊括了冲之鸟礁与南鸟岛的小笠原诸岛，所以东京都也是位于日本最南端以及最东端的都道府县。

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地址：东京都丰岛区南池袋1

交通：◇西武线【池袋】站徒步6分钟； ◇JR线.東武東上线.东京メトロ【池袋】站徒步9分钟； ◇JR山手线【目白】站徒步7分钟

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